解答装配式建筑的现状及发展【奥秘】

　　解答装配式建筑的现状及发展【奥秘】装配式建筑是用工业化的生产方式来建造住宅，装配式建筑是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将装配式建筑构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，装配式建筑在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。具有效率高、精度高、质量高、工业化程度高、标准化程度高、装配式建筑抗震性能高、节能性能高、使用面积大等优点。2016年9月国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见中指出力争用10年时间使装配式建筑占新建建筑面积30%，2017年我国建筑业总产值为21.39万亿，这意味着装配式建筑在未来将有至少6万亿以上的产值。

　　一：装配式建筑施工技术现状！

　　与传统建筑施工相比，装配式建筑施工技术有四大转变：①生产工艺由传统的手工作业为主变为以机械作业为主；②生产地点由传统的以工地现场为主转变成以工厂生产为主；③施工方式由传统的现场施工变为现场装配式建筑组装；④施工人员由传统的施工现场农名工为主变为产业工人、技术操作工人为主。

　　目前装配式建筑施工仍存在一些问题：①造价相对较高。费用的增加主要在预制构件的预制和构件的安装运输；②我国技术标准体系尚不完善；③专业人才短缺，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，④而普通的施工队伍，缺乏装配式建筑的施工经验。

　　二：装配式建筑标准规范体系建设情况！

　　2016年12月，住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》。2017年1月住建部公布《装配式木结构建筑技术标准》（GB/T51233-2016）、《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016）、《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）。2018年1月住建部公布《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）并废止原标准《工业化装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2015）。

　　三、装配式建筑的发展！

　　（1）完善装配式建筑产业链

　　现阶段我国装配式建筑需要完善产业链，把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并在装配式建筑项目建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，促进装配式建筑的发展。

　　（2）完善装配式建筑技术标准

　　相关政府部门应加快研究装配式建筑的标准规范体系建设，逐步完善统一装配式建筑的技术标准和法律法规，为装配式建筑的发展提供技术支撑和法律依据。

　　（3）提升装配式建筑技术水平

　　推行装配式建筑一体化设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高装配式建筑领域各专业协同设计能力；预制构件生产企业需提高构件制作水平，保证构件制作质量，降低构件制作成本；施工企业需加强装配式建筑施工队伍建设，提高装配式建筑施工水平，创新施工组织方式，推行绿色施工。

　　（4）提高装配式建筑政策支持

　　政府应提高装配式建筑的政策支持力度，建立健全相关法律法规体系，加大对装配式建筑的支持力度，对相关企业与相应的技术人才实施土地、财政、税务、金融等方面的优惠政策，扶植培育相关企业的发展。