【揭秘】装配式建筑的优势及发展瓶颈！

　　【揭秘】装配式建筑的优势及发展瓶颈！装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式建筑为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，装配式建筑整合从研发设计、生产制造、装配式建筑现场装配等各个业务领域，实现装配式建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型装配式建筑生产方式。

　　装配式建筑一词最早使用于机械领域，指将零件按规定的技术要求组装起来，并经过调试、检验使之成为合格装配式建筑产品的过程。简单地讲就是把零部件组装成一个整体的过程。

　　沿用到装配式建筑领域，装配式建筑可以简单地理解为：把装配式建筑的各个部分在现场进行直接组装而成的装配式建筑。一栋装配式建筑建筑，大到上海中心、哈利法塔，小到自家祖上传下来的两层小楼，其最基本的组成部件无非是：基础、柱、梁、楼板、楼梯等几个主要部分。要实现建筑各构件的现场组装，前提条件是这些构件必须提前在工厂生产好，简称预制。所以很多时候，装配式建筑又被称作为预制装配式建筑或者装配式建筑工业化。

　　当然，一栋装配式建筑远不止这么简单。梁、板、柱等只是装配式建筑的结构部分，相当于一个人的骨骼。一栋功能完整的装配式建筑还离不开外围护系统（皮肤）；设备管线系统（血液）等等。所以装配式建筑也并不仅仅涉及结构的装配，还涉及到其他相当多专业的装配或者配合问题，是一个非常复杂而系统的工程。

　　一：装配式建筑的优势！

　　1、装配式建筑保证工程质量。传统的现场施工受限于工人素质参差不齐，质量事故时有发生。而装配式建筑构件在预制工厂生产，生产过程中可对温度、湿度等条件进行控制，构件的质量更容易得到保证。

　　2、装配式建筑降低安全隐患。传统施工大部分是在露天作业、高空作业，存在极大的安全隐患。装配式建筑的构件运输到现场后，由专业安装队伍严格遵循流程进行装配，大大提高了工程质量并降低了安全隐患。

　　3、装配式建筑提高生产效率。装配式建筑的构件由预制工厂批量采用钢模生产，减少脚手架和模板数量，因此装配式建筑生产成本相对较低，尤其是生产形式较复杂的构件时，优势更为明显;同时省掉了相应的施工流程，大大提高了时间利用率。

　　4、装配式建筑降低人力成本。目前我国装配式建筑行业劳动力不足、技术人员缺乏、工人整体年龄偏大、成本攀升，导致传统施工方式难以为继。装配式建筑由于采用预制工厂施工，现场装配施工，机械化程度高，减少现场施工及管理人员数量近10倍。节省了可观的人工费，提高了劳动生产率。

　　5、装配式建筑节能环保，减少污染。装配式建筑循环经济特征显著，由于采用的钢模板可循环使用，节装配式建筑省了大量脚手架和模板作业，节约了木材资源。此外，由于构件在工厂生产，现场湿作业少，大大减少了噪音。

　　二：装配式建筑的发展瓶颈！

　　1、装配式建筑先期成本提高的瓶颈，初期建造成本提高，根本原因是企业还没有完全掌握技术，没有专业队伍和熟练工人，没有建立现代化企业管理模式，企业做好了这些准备，成本自然会降下来。

　　2、装配式建筑行业管理体制的瓶颈，工业化生产方式与现行的管理体制机制不相适应是发展的现实，设计、生产、施工、监理等环节都发生移位，主体责任范围都将发生变化。

　　3、装配式建筑企业管理运行机制的瓶颈，传统的企业运行管理模式根深蒂固，各自为战、以包代管、层层分包的管理模式严重束缚了产业化的发展，必须要打破。

　　4、装配式建筑生产活动过程中利益链的瓶颈，传统的生产方式早已形成了固有的利益链，要在工程总承包（EPC）管理模式下，形成新的利益分配机制。