轻钢别墅的出现助力住宅产业化发展

　　城镇化建设是城市建设发展的积极态势，加快住宅产业化建设，是推进建设节约、低碳发展，实现城镇化发展战略的必由之路。截至2014年5月15日，中国已先后批准了6个住宅产业化试点城市，41家国家住宅产业化示范基地，沈阳获批成为首个国家级示范城市。中国的住宅产业化结构体系、部品体系和技术保障体系已经初步建立，市场环境不断完善，内生动力日益增强。据了解，当前推进试点城市和产业化基地建设方面还存在分布不均、区域发展特色不足、激励引导政策不足等问题。目前住建部考虑出台政策措施鼓励、指导试点城市、产业化基地建设。轻钢别墅材料为环保型产品，属于绿色建筑，全部为工厂预制化生产，施工周期短，是住宅产业化发展的典型代表。轻钢龙骨别墅市场前景广阔，符合国家政策需求，必将助力住宅产业化发展。

　　随着国家的提倡发展和出台的一些优惠政策，自重轻、灵活分隔的钢结构体系将逐步改变传统的住宅秦砖汉瓦和钢筋混凝土结构体系一统天下的局面。目前，推广发展钢结构等节能住宅具备了良好的条件，建筑业的飞速发展和人民生活的提高，轻钢住宅将成为现实。我国具备发展轻钢房屋住宅的有利条件。

　　1、我国的钢年产量已居世界第一位，可以充分保证建筑住宅市场的用钢需要。

　　2、新型建材业正处于快速发育阶段，与轻钢住宅相配套的国产化建筑材料种类较多，并且会随着钢结构住宅的发展逐步增长。

　　3、国际上已经有相当成熟的轻钢结构的建筑技术和经验，可以借鉴。我国这方面的有关技术标准和规范也相继颁布，并且多个钢结构设计软件也已投入使用。

　　4、可以逐步实际“定型化轻钢房屋体系”，符合全面建设小康住宅“一、二十年不落后，三、四十年可改造”的要求。建筑钢结构业的政策支持自从钢产量突破亿吨，又实行合理用钢、积极采用钢结构政策以来，我国建筑钢结构得到迅速发展。《中国建筑技术政策》的公布，无疑将对钢结构的发展是一个有力的推动，开创钢结构在建筑工程中应用的新纪元。2000年成立了建设部与冶金局的钢材应用协调组，以指导、协调工程中钢H型钢材的应用导则。住宅建筑的需求量很大，全国每年竣工的城乡住宅建筑面积达5亿多平方米，